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부동산 자격증에 관심 많은 30~50대, 그리고 은퇴 후 제2의 커리어를 꿈꾸는 분들께 꼭 필요한 정보를 전해드릴게요! 2025년 제36회 공인중개사 시험일정이 발표되면서, 저 역시 다시 한번 도전 의욕이 샘솟더라고요.
공인중개사는 나이, 학력, 경력 제한 없이 누구나 도전할 수 있는 국가공인 자격증이라, 부업이나 창업, 혹은 커리어 전환을 고민하는 분들께 꾸준히 사랑받고 있죠. 저도 처음엔 막막했지만, 일정만 잘 챙기고 공부 방향을 제대로 잡으니 훨씬 수월하게 준비할 수 있었답니다.
오늘은 공인중개사 시험일정부터 응시자격, 공부전략, 무료인강 추천까지, 실전에서 바로 써먹을 수 있는 꿀팁을 모두 정리해 드릴게요.
💎 핵심 포인트 : 2025년 시험 일정과 합격 전략, 무료인강 정보까지 한 번에 확인하세요!
준비는 일찍 할수록 좋으니, 지금부터 저와 함께 차근차근 알아가 보아요!
2025년 제36회 공인중개사 시험일정
✅ 주요 일정 한눈에 보기
| 구분 | 접수기간 | 빈자리 추가접수 | 시험일 | 합격자 발표 |
|---|---|---|---|---|
| 1차/2차 | 2025.08.04 ~ 08.08 | 2025.09.29 ~ 09.30 | 2025.10.25(토) | 2025.11.26(수) |
원서접수는 첫날 09:00부터 마지막 날 18:00까지 진행되며, 조기 마감될 수 있으니 미리 준비하는 게 유리해요. 시험 당일엔 1차와 2차가 모두 치러지니, 일정 체크는 필수입니다.
💡 팁 : 접수는 Q-Net(큐넷) 공인중개사 홈페이지에서만 가능하고, 최근 6개월 이내 여권용 사진(JPG)이 필요하니 미리 준비해 두세요!
공인중개사 응시자격 및 시험과목 안내
✅ 응시자격, 누구나 도전 가능!
공인중개사 시험은 학력, 나이, 경력 제한 없이 누구나 응시할 수 있어요. 단, 부동산 관련 범죄 전력자, 자격정지 기간 중인 자, 공직자 비위 관련 징계 이력 보유자 등은 개업 등록이 제한될 수 있지만, 시험 응시 자체는 누구에게나 열려 있습니다.
중요한 내용은, 도전하는 데 아무런 제한이 없다는 점! 지금부터라도 충분히 준비할 수 있으니, 망설이지 말고 시작해 보세요.
✅ 시험과목 및 합격 기준 📚
합격 기준은 각 과목 40점 이상, 평균 60점 이상입니다. 1차 불합격 시 2차 시험은 무효처리되니, 기본기를 꼼꼼히 다져야 해요. 과목별 유효기간은 2년이니, 1차만 합격해도 다음 해 2차 응시가 가능합니다.
⚠️ 주의 : 법령 및 세법은 매년 개정되니, 최신 교재와 강의로 준비하는 것이 합격의 지름길입니다.
공인중개사 합격을 위한 공부전략
✅ 기출문제부터 흐름 잡기 📖
최신 5개년 기출문제를 풀어보는 게 가장 효과적이에요. 처음엔 많이 틀려도 괜찮아요. 문제를 풀다 보면 출제 경향과 자주 나오는 포인트가 눈에 들어오기 시작하거든요. 실제로 합격생들의 80% 이상이 기출문제 반복 풀이를 필수 전략으로 꼽았답니다.
✅ 과목별 맞춤 학습전략 📑
- 민법: 판례 중심으로 요약, 개념과 사례를 연결해 암기
- 공법: 전체 흐름과 큰 틀을 먼저 이해, 세부 내용은 표로 정리
- 공시법/세법: 반복 암기와 표 정리, 계산문제는 유형별로 연습
스케줄링은 현실적으로! 하루 2시간씩 6개월 이상, 직장인은 주말 집중 학습이 관건이에요.
💡 팁 : 강의는 기초-기본-응용-실전 순으로, 각 단계별로 문제풀이를 병행하세요. 핵심지문은 시험 직전까지 반복!
공인중개사 무료인강 추천 사이트 BEST 4
✅ 혼자 공부가 어렵다면, 무료인강으로 시작!
유명 학원 유료 강의도 많지만, 무료로도 충분히 기초를 다질 수 있습니다. 실제로 저도 처음엔 무료인강으로 감을 잡고, 이후 필요한 부분만 유료로 보완했어요.
✔️ 서울시평생학습포털 : 박문각 강의, 1차·2차 개념완성부터 문제풀이까지 18강 무료 제공
✔️ 경기도평생학습포털 : 기초부터 심화까지 43강, 미리보기로 바로 수강 가능
✔️ 공인모 카페 : 합격후기, 공부법, 무료인강·자료 공유 활발
✔️ 공도사 카페 : 해커스 강의, MP3 다운로드 지원, 출퇴근 반복학습에 최적
유튜브에도 각종 무료 강의가 많으니, 본인에게 맞는 스타일을 찾아보세요!
자주 묻는 질문 (FAQ)
A. 전혀 없습니다! 20대부터 60대까지, 누구나 응시할 수 있어요.
A. 네, 1차 합격 시 2차 과목은 다음 해까지 유효합니다.
A. 기초 다지기엔 충분합니다. 이후 부족한 부분은 유료 강의나 문제집으로 보완하세요.
A. 하루 2시간씩 6개월 이상, 주말 집중 학습이 필요합니다.
A. Q-Net(큐넷) 공인중개사 홈페이지에서만 접수 가능합니다.
A. 평균 합격률 20~30%로, 만만치 않지만 꾸준히 준비하면 누구나 합격할 수 있습니다.
글을 마무리하며
오늘은 2025년 공인중개사 시험일정과 응시자격, 공부전략, 무료인강 추천까지 꼼꼼하게 정리해 봤어요. 저 역시 처음엔 두려움이 앞섰지만, 일정을 정확히 파악하고, 현실적인 계획을 세워 한 걸음씩 나아가다 보니 어느새 자신감이 붙더라고요.
공인중개사 자격증은 단순한 시험이 아니라, 내 삶의 두 번째 기회를 열어주는 열쇠가 될 수 있습니다. 일정 체크, 기출문제 풀이, 무료인강 활용, 그리고 나만의 공부루틴 만들기! 이 네 가지만 지켜도 합격에 한 걸음 더 가까워질 수 있어요.
💎 핵심 포인트 : "지금 시작하면, 내년 이맘때는 합격의 기쁨을 누릴 수 있습니다!"